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Zones d'activités

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Plateau de Frescaty

Secteur Sud de Metz Métropole
Marly, Augny et Moulins-lès-Metz
 
Plateau de Frescaty

Désormais connue sous le nom de Plateau de Frescaty, l'ex-base aérienne 128 prépare aujourd'hui son renouveau en accueillant entreprises et projets innovants.

Situé dans un cadre naturel remarquable, ce site constitue pour Metz Métropole, un site stratégique exceptionnel, au centre d'un important carrefour autoroutier, au coeur de la métropole messine et à proximité de la deuxième plus importante zone commerciale de France : Actisud.

Metz Métropole est officiellement propriétaire des emprises du Plateau de Frescaty depuis l'été 2015.
380 ha
de surface totale
250 ha
d'espaces verts
66 ha
en cours d'aménagement
700
emplois
4 zones
prioritaires
La zone
Logo Plateau de FrescatySituée au Sud de Metz sur les communes d'Augny, Marly et Moulins-lès-Metz, cette ancienne zone appelée jusqu'alors «BA 128», est devenue propriété de Metz Métropole en juin 2015. Le Plateau de Frescaty est connecté à l'axe Nancy-Metz par l'A31. Il occupe donc une position privilégiée dans le sillon mosellan du fait de sa proximité avec la Rocade Sud de Metz (RN 431) et de la connexion rapide à l'A4. Enfin, il se situe dans la continuité d'Actisud, deuxième zone commerciale de France.

Les premières phases d'aménagement concernent 6 secteurs :
  • La Base Vie : zone mixte de 30 ha comprenant des bâtiments de bureaux, de stockage, d'activité artisanale et d'hébergement, 
  • Le Domaine de Frescaty : zone dédiée aux activités de loisirs de plus de 26 ha,
  • Le Pôle d'Economie Solidaire et Sociale Saint-Privat de 7 ha,
  • L'Agrobiopôle : pôle apicole, espace test agricole, permaculture, maraîchage, production de petits fruits, prairies et vergers sur 70 ha,
  • Pôle sportif : centre d'entraînement professionnel du FC Metz sur 31 ha,
  • ZAC Pointe Sud : zone logistique, industrielle, artisanale et de services aux entreprises sur 15,7 ha


 

LES ATOUTS DU SITE 
  • 1 site réparti sur 3 communes : Augny, Marly et Moulins-Lès-Metz,
  • Un cadre naturel remarquable,
  • Un positionnement géographique idéal au centre d'un important carrefour autoroutier,
  • Des raccordements effectifs aux réseaux gaz et fibres optiques pour les secteurs de l'ex base-vie et du pôle social et solidaire,
  • La proximité immédiate avec la zone commerciale Actisud, 2ème zone la plus importante de France.
     


UN SEUL LIEU POUR 4 SITES D'ACTIVITES ECONOMIQUES

UNE ZONE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES MIXTES
« La Base Vie »

Située sur la commune d'Augny, la « Base Vie » est une ancienne zone de vie qui comprend encore une vingtaine de bâtiments exploitables à court terme. Sur une superficie d'environ 30 ha le plan d'aménagement prévoit d'accueillir des activités à vocation économique (activité, bureaux et logement) et des espaces verts, l'ensemble composant un cadre de vie agréable.


A l'entrée de la « Base Vie », le bâtiment « La Conciergerie » offre à la location 5 bureaux individuels de 38 m2 environ. Une salle de réunions accueillant jusqu'à 12 personnes est mise à disposition des locataires ainsi qu'un parking public gratuit.

Metz Métropole s'emploie à y réaliser des aménagements de qualité apportant une plus value certaine à la zone. Il s'agira en outre de requalifier les voiries et d'intégrer les mobilités douces, gérer les  problématiques d'eaux pluviales et effectuer les raccordements en fibres optiques et réseau de gaz.

Chiffres clés :
  • 30 hectares
  • 17,4 hectares de terrain cessibles
  • 48 000 m² de surface bâtie cessible
  • 20 lots bâtis commercialisables
  • À plus long terme 10 lots à bâtir commercialisables
 La Base Vie

ZONE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES, COMMERCES ET LOISIRS
« Le Domaine de Frescaty »
 
Il est composé des deux sites : le camp de Moulins-Tournebride et la résidence du Général. Sa vocation est d'accueillir des projets économiques, notamment commerciaux et de loisirs. La résidence du Général, bâtiment emblématique, sera reconvertie en un restaurant gastronomique innovant avec hébergements. « La résidence » et « Les lodges de la résidence ». Le projet tient compte de son environnement afin de réduire l'impact sur les espaces paysagers et de préserver l'équilibre écologique. Plus des deux tiers de ce secteur sont des espaces verts : espaces boisés, prairies, étangs.

ZONE D'ACTIVITÉS AGRICOLES
« L'Agrobiopole »
 
Cet ensemble géographique dont les 70 hectares du Plateau de Frescaty sont l'épicentre, s'appuie sur les nombreuses friches agricoles disponibles que Metz Métropole souhaite mobiliser, afin de développer la production maraîchère locale. 

Ce projet d'aménagement doit réinvestir une partie de l'espace pour la production, la transformation et la valorisation de produits locaux. 

L'Agrobiopole sera l'opportunité de découvrir des formes innovantes d'agriculture (bien-être animal, agroforesterie...) grâce à des espaces pédagogiques, mais aussi de consommer des produits locaux grâce à la promotion de circuits courts.

Marché
 
SAINT-PRIVAT

Ce secteur particulier de la zone est un pôle social et solidaire regroupant différentes structures humanitaires et d'intérêt général oeuvrant  en Moselle : Espoir 57, la Croix Rouge, le Secours Populaire Français etc…

Chiffres clés :
  • 7 hectares
  • 11 800 mde surface bâtie
     
Le secteur Saint Privat
 
Les entreprises et l'emploi
18 entreprises sont installées en janvier 2019 sur le site employant 530 salariés.
Les principales entreprises en activité à ce jour sont : Tessi, Gocel, ESAT Espoir 57…
 

LES ACTEURS DE LA ZONE  
Maître d'ouvrage : Metz Métropole
Développeur : Agence Inspire Metz – Invest in Metz
 


EN SAVOIR PLUS

Détails du projet sur le site de Metz Métropole
 


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