La zone actisud - Offre commerciale

Située au sud de Metz Métropole sur les communes de Moulins-lès-Metz et Augny, Actisud est une zone mixte avec des activités artisanales, industrielles, tertiaires et commerciales.

LES ATOUTS DU SITE

Un site idéalement situé, à environ 5 km du centre-ville de Metz, sur le territoire de Mad et Moselle et Metz Métropole, avec un positionnement stratégique à proximité de deux grands axes de circulation : l'autoroute A31 et l'ancienne route nationale RN57.
Une zone mixte, qui propose une offre commerciale très variée avec de nombreuses enseignes attractives (Cora, Castorama, Décathlon, Boulanger, Darty, Thiriet, ...) et le centre commercial Waves.
Faible taux d'évasion commerciale.
Stationnement gratuit qui renforce l'attractivité du site.
Requalification de la zone en cours depuis l'implantation de « Waves Actisud », Centre commercial à l'architecture novatrice réalisée par Gianni Ranaulo.

La zone Actisud, c'est :

> La deuxième plus grande zone commerciale française en termes de surface de vente

> La deuxième zone commerciale de l'agglomération avec 335 millions de chiffre d'affaires

LES CHIFFRES CLES

260 hectares
140 hectares de bâti
5 000 emplois
200 000 m² de surface de vente
300 locaux

Source : CCI Moselle Métropole Metz 2015

257 commerces dont 152 enseignes nationales
Un taux de satisfaction de 79%
Une zone de chalandise de 453 000 habitants
27% des visiteurs ont moins de 40 ans
(29% en moyenne en Lorraine)

Waves, un CENTRE COMMERCIAL structurant pour la zone

Inauguré le 30 octobre 2014, « Waves Actisud », porté par la Compagnie de Phalsbourg et les Arches Métropole, dispose de 45 000 m² de surface de vente sur 17 hectares et près de 3 000 places de parking sur 19 000 m² d'espaces verts.

Un investissement de 100 millions d'euros.
5 millions de visiteurs par an.
44 enseignes et 9 restaurants, dont Cultura, Maisons du Monde, La Grande Récré, Swarovski, Verbaudet, Truffaut, Easy Store Apple, Bose, Mango, ...
Classé par l'Express dans les 40 projets qui vont changer la France.
Conçu comme un lieu de vie susceptible de répondre aux besoins de consommation, de flânerie et de loisirs (promenade piétonne, espaces verts, animations, ...)

Une zone en développement

Une démarche d'amélioration de la qualité du bâti est engagée par les enseignes et les propriétaires de la zone.

La société GNC Holding a engagé un lourd investissement sur l'ensemble des cellules commerciales du Parc Aravis. Les cellules disposent dorénavant de façades homogènes, cohérentes et donnant une unicité au bâti commercial.
La société Etixia s'engage actuellement dans un projet de requalification lourde de la zone des Gravières investissement de 30M€). Il s'agit de développer les mobilités douces au sein d'un espace entièrement revisité création de parvis, de trottoirs, d'espaces verts, rénovation des façades, nouvelle signalétique).

Plan de la zone Actisud