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67 000 000
C'est le montant, en euros, investi en immobilier d'entreprise à Metz Métropole en 2016.
Pour en savoir plus, lire la rubrique "Des sites à investir" ci-dessous.
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31 000
C'est le nombre de votes, sur Facebook, qui ont permis d'élire la gare de Metz la plus belle gare de France !
Pour en savoir plus, lire la rubrique "En direct de Metz Métropole" ci-dessous.
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PRÉSENTATION PAR BNP PARIBAS REAL ESTATE DU MARCHÉ DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE À METZ MÉTROPOLE
Le 9 février 2017, dans le bâtiment "Le Divo"sur le Quartier de l'Amphithèâtre de Metz,
BNP PARIBAS REAL ESTATE organisait la présentation du marché de l'immobilier d'entreprise de Metz Métropole en présence de plus de 70 professionnels et de Dominique GROS, Président de Metz Métropole Développement et Maire de Metz.
Yves NOBLET, Directeur Régional Est et Nord de BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction France et
Nancy SPANN, Directrice Associée Lorraine de BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction France ont ainsi présenté les principaux chiffres de l'investissement en immobilier d'entreprise en Europe, en France et en région et ont également réalisé un point précis sur le marché tertiaire de Metz Métropole.
Yves NOBLET lors de sa présentation
Nancy SPANN réalisant le point sur le marché de l'immobilier d'entreprises de Metz Métropole
MMD vous propose les éléments principaux à retenir :
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Le volume global d'investissement en Lorraine en 2016, toutes classes d'actifs confondues, s'élève à près de 85 millions d'euros, dont près de 67 millions d'euros pour le secteur de Metz et près de 18 millions d'euros pour le secteur de Nancy.
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Le taux de vacance du parc tertiaire de Metz est de 5%, ce qui confirme la stabilité du marché et constitue un facteur rassurant pour les investisseurs.
- L'offre de bureaux s'est accrue de 29% par rapport à 2015 pour atteindre le volume de 58 700 m2. L'offre neuve disponible à 1 an représente 30% de l'offre globale, soit 17 000 m2 (contre 5 600 m2
en 2015). L'offre de seconde main s'est fixée à 41 000 m2 environ, principalement située en périphérie hors Metz-Technopôle.
- Le loyer top de bureaux est de 180€ H.T./m2/an et se situe sur le Quartier de l'Amphithéâtre.
La valeur moyenne en centre-ville est de 128€ sur des programmes de seconde main.
La périphérie, quant à elle, a amorcé une baisse des prix pour fixer le coût moyen du m2H.T/an à
109€ dans le seconde main et à 124€ dans le neuf.
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Metz-Technopôle, une valeur sûre.
Si le pôle Sud-Est représente le secteur le plus dynamique, il est intéressant de noter que le Technopôle reste le site d'implantation le plus recherché.
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Le Quartier de l'Amphithéâtre, un secteur d'avenir.
Un secteur dit "prime" au pied de la gare TGV qui va permettre d'attirer des investisseurs avec notamment l'arrivée de programmes neufs comme le Premium et le Platinium en 2017.
En conclusion, Dominique GROS a évoqué la Métropole et ses enjeux. Il a rappelé également la transformation de la ville avec les importants investissements : Muse, l'Hôtel Starck, le Centre de Congrès, la mutation du site de Bon Secours...
"Nous sommes en train de co-construire la ville ... Cette politique d'investissement, elle est dûe à la confiance des acteurs en notre territoire... Pour développer une Métropole, il faut être connecté au reste du monde, il faut des marqueurs métropolitains comme le Centre Pompidou-Metz, TCRM-Blida, le commerce, le campus technologique, la candidature UNESCO ... Ce sont des signaux qui contribuent à attirer des cadres à fonction métropolitaine. La Métropole, c'est être dans un territoire matériel et immatériel qui permet d'être bien pour travailler".
Une présentation qui s'est conclue par une visite du Centre de Congrès de Metz "Metz Congrès Robert SCHUMAN" qui ouvrira en septembre 2018.
Pôle santé-innovation de mercy : ouverture de 2 restaurants
Deux nouveaux restaurants ont ouvert leurs portes, rue du Jardin d'Ecosse, à l'entrée du Pôle Santé-Innovation de Mercy et complètent l'offre de services sur ce site en développement.
Le Cèdre
Le restaurant libanais "Le Cèdre" propose une offre de restauration du lundi au vendredi midi et soir ainsi qu'un service traiteur. 4 salariés ont été recrutés pour l'ouverture.
www.lecedre57.com / 03 87 69 01 70
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Ristorante NEBBIOLO
Ce restaurant de spécialités italiennes accueille sa clientèle du lundi au samedi soir (fermeture hebdomadaire le dimanche).
11 salariés participent à l'aventure.
Tel : 03 87 63 99 70. |
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CAMPUS TECHNOLOGIQUE de metz métropole : le CEA TECH lance FFLOr avec le POLE INDUSTRIEL PSA Trémery-Metz
Au coeur du Pôle Industriel de PSA Trémery-Metz, le CEA lance une nouvelle plate-forme technologique visant à structurer une filière "Usine du Futur" d'excellence dans la Région Grand Est. Baptisée FFLOR (pour Future Factory@Lorraine), cette plate-forme portée par la direction de la recherche technologique du CEA, Cea Tech (située à Metz-Technopôle), a été inaugurée lundi 30 janvier 2017.
FFLOR a bénéficié d'un investissement initial d'un
montant de 4 millions d'euros provenant à parts égales de l'État et de la Région Grand Est dans le prolongement du Pacte Lorraine.
La plate-forme "Usine du Futur"
FFLOR offre aux industriels, quel que soit leur secteur d'activité et quelle que soit leur taille, la possibilité d'améliorer et de faciliter leurs processus de production en testant puis en validant les nouveaux concepts de demain.
Il s'agit d'intégrer de nouvelles technologies dans et avec le tissu économique de la Région Grand Est. Objectif : 20 partenaires industriels à l'horizon fin 2017.
4 thématiques clés pour de multiples combinaisons technologiques :
- réalité virtuelle et réalité augmentée,
- robotique collaborative et cobotique,
- logistique intelligente,
- connectivité et interopérabilité.
Pour en savoir plus :
http://www.cea-tech.fr/cea-tech/Pages/actualites/communiques-de-presse/Concevoir-l-usine-de-demain-au-coeur-d-un-des-plus-grands-sites-industriels-de-la-region-grand-est.aspx
IMPACT METZ !
La Ville de Metz et Metz Métropole, en partenariat avec Grand Est, ont lancé le 10 février dernier une réflexion, déclinant la marque Inspire Metz, pour une économie à impact social et environnemental positif. Elle vise à inventer de nouveaux modèles conjuguant efficacité économique et impact social, en favorisant la création d'emplois locaux non délocalisables et l'entrepreneuriat social.
Metz Métropole Développement s'associe à ces travaux en participant aux comités de réflexion et en s'impliquant dans les actions de terrains (agriculture périurbaine, ESS, innovation, numérique).
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PERMANENCES HUB à tcrm-BLIDA
MMD tient une permanence tous les mercredis de 14h à 17h dans le Hub Neo Business de TCRM-Blida. Accueil, information et orientation des résidents de TCRM-Blida et de tous les porteurs de projets souhaitant s'y implanter.
Pour plus d'informations :
melouafi@mm-dev.frClub Metz-Technopôle /concours : le prix mobilité ENtreprises
Le Prix Mobilité Entreprises (PME) est un projet mené par le Club Metz-Technopôle avec le soutien de Metz Métropole et de la DREAL Grand Est. C'est un concours qui vise à sensibiliser les entreprises sur la question de la mobilité durable dans le cadre des déplacements professionnels, domicile-travail et de la pause méridienne.
Le Prix Mobilité Entreprises s'adresse à qui ?
Il s'adresse aux entreprises engagées ou qui souhaitent s'engager dans une démarche de mobilité durable. Ce projet concerne les entreprises basées sur le territoire de Metz Métropole.
Comment participer au Prix de la Mobilité Entreprises ?
L'entreprise doit télécharger le dossier de candidature et le règlement du concours sur le site du Club Metz-Technopôle :
http://www.clubmetztechnopole.fr/prix-mobilites-entrepriseshttp://media.wix.com/ugd/06fae5_b24b4ea0dcc54a5eb709502a473ae923.pdf
Le concours se déroule sur 6 mois, de janvier 2017 à juin 2017.
IFATECH : la Grande école numérique de l'ifa de metz
L'IFA de Metz vient d'être labellisée « Grande École du Numérique », pour
la mise en place d'une nouvelle formation « Développeur Web & Objets Connectés ».
Lancée par le Président de la République en septembre 2015, la Grande École du Numérique regroupe les formations labellisées s'adressant en priorité aux jeunes sans qualification ou diplôme. Elle vise à
répondre aux besoins de l'emploi dans le domaine numérique et favoriser l'insertion sociale et professionnelle.
Pour en savoir plus sur la filière IFAtech de Metz :
http://ifatech-formation.fr/wp-content/uploads/2016/12/presentation-ifatech.pdf
nouveautés commerciales À METZ métropole
- Ouverture " boire et manger ", 47 avenue de Nancy à Metz.
Inauguré le 6 février dernier, " Boire et Manger ", nouveau concept de cave à vin, réunit dans un même lieu épicerie et cave à manger. Chaque jour, un plat est proposé le midi, à côté des plateaux de fromages et charcuteries de qualité. Cet établissement est tenu par des passionnés de vins, ayant travaillé à l'Étude ou au 83 à Metz.
- Coffeeserie vient d'ouvrir ses portes, le 19 février dernier, Parc des Aravis à Augny.
Suite au succès de la Coffeeserie spécialisée en burgers et cupcakes, l'enseigne se développe sur 1000 m2 à Actisud dans un local anciennement occupé par Laurie Lumière. 10 salariés ont été recrutés. 220 couverts maillent l'espace restaurant, 30 places assises dans le coin salon de thé, un espace de jeux de 64 m² et une cuisine-laboratoire de 100 m².
LE MAGASIN IKEA LA MAXE ÉLU MEILLEUR MAGASIN IKEA DE FRANCE
L'ensemble des 350 directeurs de magasin IKEA dans le monde étaient réunis à Almhult, en Suède, du 6 au 10 février 2017. Ce rassemblement était l'occasion de découvrir les futures collections qui arriveront en magasin et viendront agrémenter les intérieurs d'habitants de plus de 30 pays à travers le monde.
C'était aussi l'occasion de récompenser un magasin pour ses performances et son innovation dans le domaine du développement durable pour l'année 2016.
Le magasin de Metz, élu meilleur magasin de France, faisait partie des nominés et dans ce cadre l'ensemble des 35 directeurs français ont arboré une polaire siglé « WE ARE METZ » avec une représentation du Graoully.
Finalement, c'est le magasin de Wroclaw, en Pologne, qui a remporté le titre, mais il n'en reste pas moins que cela a été l'occasion d'une belle mise en avant de la Ville de Metz ! |
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Philippe Bussinger, Directeur du magasin jusqu'en juillet 2016, Celine Brissoux, collaboratrice du magasin qui a participé à cette semaine en tant que Porte-drapeau du magasin et Pascal Verwaerde, actuel Directeur du magasin.
Pascal Verwaerde
UP METZ ! quand l'innovation rencontre les territoires...
Soirée de lancement du réseau “UP Metz” : quand l'innovation rencontre les territoires !
Jeudi 16 mars 2017 (de 18H00 à 20H30) - TCRM-Blida.
Il s'agit de la mise en place du premier réseau social territorial messin dédié aux initiatives citoyennes locales : UP Metz.
Ce nouvel outil entend permettre aux citoyens de Metz de se fédérer autour de projets positifs qui répondent aux besoins de leur territoire, constituant à ce titre un véritable laboratoire de détection des innovations locales. UP Metz est une initiative qui s'inscrit dans la démarche de labellisation Impact Metz.
afterwork international spécial startup - TCRM-BLIDA - jeudi 2 mars
SEMAine franco-allemande "Metz est wunderbar : 30ème «BUSINESS-LUNCH FRANCO-ALLEMAND »Jeudi 23 mars 2016 à 12h
Le Royal – 2 rue Gambetta – 57000 Metz
Le World Trade Center Metz-Saarbrücken et la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Sarre (IHK Saarland) vous offrent, pour la 30
ème édition de ce Business-Lunch franco-allemand, la possibilité de
rencontrer des entreprises françaises et allemandes et d'échanger.
À l'ordre du jour :
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Mise à l'honneur des filiales françaises d'entreprises allemandes présentes à Metz.
- Le Quartier Impérial et la candidature UNESCO « Metz Royale et Impériale ».
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Présentation de Madame Catherine ROBINET, nouvelle Consule Générale de France à Sarrebruck et du Consulat Général d'Allemagne.
- Présentation du lieu « Le Royal - Lieu d'Art et d'Histoire ».
- Présentation de la marque « INSPIRE Metz ».
Le principe est simple : un bon repas, de courtes présentations et suffisamment de temps pour échanger et nouer des contacts ! Tout l'esprit également de Metz est wunderbar!
À l'occasion de cette 30ème édition, visite du Quartier Impérial et tombola incluses !
Frais de participation : 55 euros par personne
Inscription auprès du WTC Metz-Saarbrücken :
03 87 20 19 45 – wtcmetz@gmail.com
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Club Metz-Technopôle : conférence de Jean-Marc BORELLO, Président du groupe SOS
Le Club Metz-Technopôle propose une conférence intitulée : "Pour un capitalisme d'intérêt général" :
Le mardi 22 mars 2017 à 18H15
Au Centre d'Affaires CESCOM
Lors de cette conférence, Jean -Marc BORELLO, le Président du GROUPE SOS démontrera qu'une entreprise porte en elle la capacité de résoudre les maux de notre société, tout en étant parfaitement performante économiquement.
Pour en savoir plus : contact : contact@clubmetztechnopole.fr
LA GARE DE METZ ÉLUE LA PLUS BELLE GARE DE FRANCE !
Pour ceux qui ne le savent pas encore :
suite à un concours lancé sur Facebook par " Gares et Connexions (SNCF) ", la gare de Metz a été élue la plus gare de France avec 31 000 votes face à la Gare de La Rochelle.
Une information relayée par la presse locale mais également par France Inter, TF1, le Huffington Post et par les sites de : Le Point, Europe 1, LCI, i télé ...
http://www.tf1.fr/tf1/jt-13h/videos/13-heures-21-fevrier-2017.html
Une consécration pour cette magnifique gare édifiée au début du XXe siècle sous l'occupation allemande. Inaugurée en 1908, elle est l'unique exemple d'une gare de chemin de fer construite selon le style roman si prisé à l'époque du Saint-empire roman germanique. Dessinée par l'architecte Jürgen Kröger, elle répond aux exigences de l'empereur Guillaume II, désireux à travers cette construction monumentale d'afficher son pouvoir et la puissance de l'empire allemand. L'édifice, immense, s'étend sur plus de 300 mètres.
Prochaine étape : la candidature de Metz Royale et Impériale au patrimoine mondiale de l'UNESCO !
