Avec son important plateau piétonnier, le centre historique sauvegardé de Metz propose de grandes enseignes et des commerces indépendants. De grands centres et pôles commerciaux complètent l’offre commerciale de l’Euro-Métropole, tels que Muse, le Boulevard de Trèves et Metzanine à Metz, Marly Belle Fontaine à Marly et la zone commerciale Actisud (Waves) sur la Zac d’Augny.
Carte des pôles commerciaux de l’Euro-Métropole de Metz – Observatoire du Commerce et de la Consommation CCI Moselle l’Euro-Métropole de Metz 2024
Découvrez notre brochure « Euro-Métropole de Metz : aux sources du commerce »
Metz Zentrum
L’hypercentre de Metz est dynamique avec une offre commerciale diversifiée comptant des boutiques indépendantes, des marques de luxe, des marques de prêt-à-porter ainsi que de grandes enseignes locomotives telles Nespresso, the Kooples, Maje, Sandro, Sephora, Lacoste, Galeries Lafayette, Sostrene Grene ou la FNAC, des commerces indépendants et de l’artisanat commercial.
Faire du shopping en hypercentre de Metz, c’est aussi découvrir ses richesses culturelles, son patrimoine historique, les bords de Moselle et les espaces verts qui ponctuent les grandes rues commerçantes (rue Serpenoise et rue des Clercs), les petites rues de cœur de ville (En Chaplerue, rue Marguerite Puhl-Demange, rue du Palais, En Bonne Ruelle…) et les ruelles atypiques du centre piétonnier sauvegardé (rue Taison, rue des Jardins…) et ses places pleines de charme comme la place Saint-Jacques, de la Place de Chambre et de la Place Saint-Louis.
Zusätzliche Zahlen zum Handel in Metz-Zentrum: 410 Mio. € geschätzter Umsatz und 12,6 % Leerstandsquote im Handel
Die Peripheriepole
Des pôles commerciaux périphériques se sont développés en périphérie du bassin de vie de l’Euro-Métropole de Metz, connectés avec les différents axes autoroutiers.
ACTISUD
Deuxième plus grande zone commerciale française en termes de surfaces de vente, et première zone commerciale de l’Euro-Métropole avec 435 millions d’Euros de chiffres d’affaires, la zone Actisud située sur les communes d’Augny, Moulins les Metz, dispose d’une attractivité auprès d’une zone de chalandise très large.
Der Standort ist ideal gelegen, 5 Minuten von Metz Centre entfernt, und hat eine strategische Positionierung in der Nähe der beiden Hauptverkehrsachsen: Autobahn A31 und RN57.
Sie verfügt über ein sehr vielfältiges Geschäftsangebot mit zahlreichen attraktiven Marken: Castorama, Carrefour, Décathlon, Loisirama, Boulanger, Darty, Action, Naumy, Waves.
Zusätzliche Zahlen aus dem Gebiet Actisud :
- 260 Hektar Gesamtfläche der Zone
- 140 Hektar bebautes Gebiet
- 5.000 Arbeitsplätze
- 217 000 m2 de surface de vente
- 300 Räume
- 257 Geschäfte
- Die Leerstandsquote in Actisud nimmt stetig ab: 4,3% im Jahr 2023 gegenüber 6,8% im Jahr 2022.
MARLY BELLE FONTAINE
Située au Sud-Ouest de l’Euro-Métropole de Metz sur la commune de Marly, cette zone a une situation géographique idéale à proximité du centre-ville de Metz, de la zone Actisud et de la rocade de contournement Sud-Est, qui relie l’A31 et l’A4.
Seine Tätigkeit ist gemischt mit Handwerks- und Handelsaktivitäten. Diese Zone, die um einen Leclerc-Hypermarkt herum aufgebaut ist, ist sehr attraktiv, da auch andere Lokomotiven wie Action, Aldi, Terranimo, Leclerc Pneu Grand Frais, Magasin Vert... anwesend sind.
Seconde destination d’achat de l’Euro-Métropole en alimentaire : le pôle de Marly Belle Fontaine arrive en seconde position, en destination d’achat de l’Euro-Métropole en alimentaire profitant de l’offre d’un hypermarché « Leclerc » combinée à celle de Grand Frais. La zone se développe constamment avec l’installation récente de Leclerc Jouets, KFC et Action.
LA MAXE
Dieses Gebiet befindet sich im Norden des Ballungsraums Metz in der Gemeinde La Maxe und grenzt an die Autobahn A31.
Am Standort sind hauptsächlich Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, ein Autohändler und ein Geschäft angesiedelt, das Gemüseprodukte im Rahmen eines kurzen Vertriebsweges verkauft.
Sa situation géographique idéale, longeant l’A31 et à proximité du 1er port de Metz, a permis d’attirer de grandes entreprises et commerces dont IKEA, qui y a implanté son site logistique et un magasin. Cette locomotive commerciale attirer la clientèle sur une très large zone de chalandise avec ses 18 000m2 de surfaces de vente.
Wichtigste Einkaufszentren
Einkaufszentren, die von Bauträgern getragen werden, die in der Region investiert haben, wie APSYS oder la compagnie de Phalsbourg, vervollständigen das Netz des wirtschaftlichen Angebots im Handel der Metropole.
WAVES :
Das am 30. Oktober 2014 eingeweihte "Waves Actisud" ist ein Einkaufszentrum mit innovativer Architektur von Gianni Ranaulo, das von der Compagnie de Phalsbourg entwickelt wurde.
Il dispose de 43 000 m2 de surfaces de vente sur 17 hectares et près de 3 000 places de parking sur 19 000 m2 d’espaces verts pour un investissement de 100 millions d’euros.
Das Zentrum zieht jährlich mehr als 4 Millionen Kunden an. Das Zentrum bietet einzigartige Dienstleistungen für Besucher und Familien: Pendelbusse, die von einem Ende des Zentrums zum anderen fahren, Ponyreiten, saisonale Freizeitaktivitäten und einen kleinen Zug, um die Kinder zu erfreuen. Rund um den See befinden sich 7 Restaurants.
Heute sind 35 Geschäfte geöffnet, darunter Alinea, Cultura, Maisons du Monde, La Grande Récré, Swarovski, Vertbaudet, Réauté Chocolat, Truffaut, Adidas, Nike oder H&M.
MUSE
Das Einkaufszentrum Muse befindet sich im Quartier de l'Amphithéâtre in Metz, in der Nähe des Bahnhofs von Metz.
Das Einkaufszentrum Muse mit seiner futuristischen Architektur und zahlreichen qualitativen Einzelhändlern wurde im November 2017 eröffnet.
Sur près de 80 000 m2, le groupe Apsys a développé 37 000m2 de surfaces commerciales avec 115 commerces et restaurants.
Lokomotiven, die manchmal sogar neu in der Branche sind, des Einkaufszentrums sind: Primark, Burger King, Guess, Colombus café, Armani Exchange, KWay, Mango, Dan John, Eden Park, Izac, La chaise longue, Contrebande, Foot Locker, Jimmy Fairly, Hypermarché Leclerc...
Ein Freizeitbereich, der aus einem Kinepolis-Kino und einer Bowlingbahn besteht, ergänzt das Aktivitätsangebot des Viertels.
METZANIN
Racheté par H Market en 2024, ce centre commercial en plein air, situé sur la zone Sébastopol à l’Est de Metz, offre 18 500 m2 de surface commerciale et 800 places de parking à l’Est de Metz, face à l’hypermarché Carrefour et à Leroy Merlin.
Die Hauptschlagader ist um die beiden Lokomotiven, die Ladenketten Boulanger und Action, herum angeordnet.
Sie wird demnächst durch ein HMarket-Geschäft ergänzt, das auf Halal-Lebensmittel spezialisiert ist und eine Fläche von fast 1.000 m² einnimmt.
Diese großen Verkaufsflächen werden durch Geschäfte und Restaurants in der Umgebung des Parkplatzes ergänzt: Pizza Del Arte, KFC, Sushi Villa...
Eine geschützte Promenade stellt die Verbindung zwischen den mittelgroßen Supermärkten, den Restaurants und den Geschäften her.
Die Aushängeschilder Aldi und Chaussea tragen zur Dynamik dieses Bereichs bei.
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Die Stärken des Gebiets im Bereich des Handels
L’Euro-Métropole de Metz se base sur un schéma de développement commercial fixant la stratégie territoriale en matière d’attractivité commerciale et d’offre économique. Le schéma identifie les atouts suivants :
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE
À seulement 85 minutes de Paris et à moins d’une heure de 3 frontières, l’Euro-Métropole dispose d’une situation géographique privilégiée.
EIN WICHTIGES EINKAUFSZIEL
der Großregion mit einer hohen Handelsdichte
EINE HOHE KAUFKRAFT
mit den Beiträgen der 120 000 Grenzgänger (deren Kaufkraft 37 015 €/Pers/Jahr beträgt Quelle: CCI Moselle)
EIN VIELFÄLTIGES IMMOBILIEN- UND GRUNDSTÜCKSANGEBOT
Attraktive Gebiete durchziehen das Gebiet, sei es für Geschäfte, die an einer Ansiedlung im Stadtzentrum, im Ortszentrum, in einem Retailpark oder in einer Randzone interessiert sind.
EINE VIELFALT AN GESCHÄFTEN IN DEN 46 GEMEINDEN DER EUROMETROPOLE METZ
große Handelsketten, Einkaufszentren, Selbstständige, Concept Stores, Franchiseunternehmen, Outlets...
VIELFÄLTIGE KOMMERZIELLE PROJEKTE
halle gourmande Woippy, Foodcourt Metz, Umstrukturierung des Zentrums Saint Jacques , Requalifizierung der Rue Serpenoise...
Eine außergewöhnliche Anzahl an Touristen (Festivals, Weihnachtsmarkt...) :
- die Weihnachtsmärkte ziehen 3,5 Millionen Besucher an.
- mehr als eine Million Besucher beim Constellations-Festival
- 726 645 Besucher in der Kathedrale von Metz
- 1 009 058 nuitées sur l’Euro-Métropole de Metz (source : données plateforme de la taxe de séjour 26.02.2024)
Eine Animation des Ökosystems der Händler
L’agence en lien avec les associations de commerçants métropolitaines, les Vitrines de Metz, la Mission Commerce de la Ville de Metz, l’UMIH Moselle et l’Euro-Métropole de Metz soutient l’économie de proximité et les commerces dans leur quotidien (démarches administratives, réglementation, recherche foncière et immobilière, emploi, promotion…). Elle coordonne également avec ce secteur du commerce les grandes campagnes de promotion du territoire, informe et sensibilise aux enjeux de transition environnementale, de recrutement.
