Der ehemalige Luftwaffenstützpunkt 128, der nun unter dem Namen Plateau de Frescaty bekannt ist, bereitet heute seine Wiederbelebung vor, indem er Unternehmen und innovative Projekte ansiedelt.
Situé dans un cadre naturel remarquable, ce site constitue pour l’Euro-Métropole de Metz, un site stratégique exceptionnel, au centre d’un important carrefour autoroutier, au coeur de l’Euro-Métropole messine et à proximité de la deuxième plus importante zone commerciale de France : Actisud.
L’Euro-Métropole de Metz est officiellement propriétaire des emprises du Plateau de Frescaty depuis l’été 2015.
Der Bereich
Logo Plateau de FrescatySituée au Sud de Metz sur les communes d’Augny, Marly et Moulins-lès-Metz, cette ancienne zone appelée jusqu’alors «BA 128», est devenue propriété de l’Euro-Métropole de Metz en juin 2015. Le Plateau de Frescaty est connecté à l’axe Nancy-Metz par l’A31. Il occupe donc une position privilégiée dans le sillon mosellan du fait de sa proximité avec la Rocade Sud de Metz (RN 431) et de la connexion rapide à l’A4. Enfin, il se situe dans la continuité d’Actisud, deuxième zone commerciale de France.
Die ersten Entwicklungsphasen betreffen 6 Sektoren:
- La Base Vie: 25 ha großes Mischgebiet mit Büro- und Lagergebäuden, Handwerksbetrieben und Unterkünften,
- Domaine de Frescaty: Ein für Freizeitaktivitäten vorgesehenes Gebiet mit einer Fläche von über 26 ha,
- Der 7 ha große Pôle d'Économie Solidaire et Sociale Saint-Privat,
- Der Agrobiopôle: Bienenzuchtpol, landwirtschaftlicher Testbereich, Permakultur, Gemüseanbau, Beerenproduktion, Wiesen und Obstgärten auf 70 ha,
- Sportpol: Professionelles Trainingszentrum des FC Metz auf 31 ha,
- ZAC Pointe Sud: Logistik-, Industrie- und Handwerkszone sowie Dienstleistungen für Unternehmen auf 15,7 ha
Die Stärken der Seite
- 1 Standort verteilt auf 3 Gemeinden: Augny, Marly und Moulins-lès-Metz,
- Eine bemerkenswerte natürliche Umgebung,
- Eine ideale geografische Lage im Zentrum eines wichtigen Autobahnkreuzes,
- Effektive Anschlüsse an das Gas- und Glasfasernetz für die Bereiche der ehemaligen Lebensbasis und des Sozial- und Solidaritätszentrums,
- Die unmittelbare Nähe zur Einkaufszone Actisud, der zweitgrößten Einkaufszone Frankreichs.
Ein Ort für vier Wirtschaftsstandorte
Eine Zone für gemischte wirtschaftliche Aktivitäten
" La Base Vie " (Die Lebensbasis)
Die in der Gemeinde Augny gelegene "Base Vie" ist ein ehemaliges Wohngebiet, das noch etwa zwanzig kurzfristig nutzbare Gebäude umfasst. Auf einer Fläche von ca. 30 ha sieht der Bebauungsplan die Ansiedlung von Aktivitäten mit wirtschaftlicher Ausrichtung (Aktivitäten, Büros und Wohnungen) und Grünflächen vor, die zusammen ein angenehmes Lebensumfeld bilden.
A l’entrée de la « Base Vie », le bâtiment « La Conciergerie » offre à la location 5 bureaux individuels de 38 m2 environ. Une salle de réunions accueillant jusqu’à 12 personnes est mise à disposition des locataires ainsi qu’un parking public gratuit.
l’Euro-Métropole de Metz s’emploie à y réaliser des aménagements de qualité apportant une plus value certaine à la zone. Il s’agira en outre de requalifier les voiries et d’intégrer les mobilités douces, gérer les problématiques d’eaux pluviales et effectuer les raccordements en fibres optiques et réseau de gaz.
Schlüsselzahlen :
- 25 Hektar
- 17,4 Hektar veräußerbares Land
- 48.000 m² veräußerbare bebaute Fläche
- 20 bebaute Grundstücke, die vermarktet werden können
- Längerfristig 10 vermarktbare Baugrundstücke
Zone für wirtschaftliche Aktivitäten, Geschäfte und Freizeitaktivitäten
"Le Domaine de Frescaty" (Die Domäne von Frescaty)
Er besteht aus den beiden Standorten Camp de Moulins-Tournebride und Résidence du Général. Seine Bestimmung ist es, wirtschaftliche Projekte, insbesondere kommerzielle und Freizeitprojekte, zu beherbergen. Die Residenz des Generals, ein symbolträchtiges Gebäude, soll in ein innovatives Gourmetrestaurant mit Unterkünften umgewandelt werden. " Die Residenz " und " Die Lodges der Residenz ". Das Projekt berücksichtigt seine Umgebung, um die Auswirkungen auf die Landschaftsräume zu verringern und das ökologische Gleichgewicht zu bewahren. Mehr als zwei Drittel dieses Sektors sind Grünflächen: Waldflächen, Wiesen, Teiche.
Gebiet für landwirtschaftliche Aktivitäten
" Das Agrobiopol "
Cet ensemble géographique dont les 70 hectares du Plateau de Frescaty sont l’épicentre, s’appuie sur les nombreuses friches agricoles disponibles que l’Euro-Métropole de Metz souhaite mobiliser, afin de développer la production maraîchère locale.
Dieses Entwicklungsprojekt soll einen Teil des Raums für die Produktion, Verarbeitung und Aufwertung lokaler Produkte reinvestieren.
Der Agrobiopole wird die Gelegenheit bieten, innovative Formen der Landwirtschaft (Tierschutz, Agroforstwirtschaft...) dank pädagogischer Bereiche zu entdecken, aber auch lokale Produkte dank der Förderung kurzer Wege zu konsumieren.
Saint-Privat
Dieser besondere Bereich der Zone ist ein sozialer und solidarischer Pol, der verschiedene humanitäre und gemeinnützige Strukturen umfasst, die in Moselle tätig sind: Espoir 57, das Rote Kreuz, Secours Populaire Français etc.
Schlüsselzahlen :
- 7 Hektar
- 11 800 m2 de surface bâtie
Unternehmen und Beschäftigung
- 18 Unternehmen sind im Januar 2019 am Standort angesiedelt und beschäftigen 530 Mitarbeiter.
- Die wichtigsten bislang tätigen Unternehmen sind : Tessi, Gocel, ESAT Espoir 57...
