Now known as Plateau de Frescaty, the former Air Force Base 128 is preparing its renewal by welcoming companies and innovative projects.
Situé dans un cadre naturel remarquable, ce site constitue pour l’Euro-Métropole de Metz, un site stratégique exceptionnel, au centre d’un important carrefour autoroutier, au coeur de l’Euro-Métropole messine et à proximité de la deuxième plus importante zone commerciale de France : Actisud.
L’Euro-Métropole de Metz est officiellement propriétaire des emprises du Plateau de Frescaty depuis l’été 2015.
The zone
Logo Plateau de FrescatySituée au Sud de Metz sur les communes d’Augny, Marly et Moulins-lès-Metz, cette ancienne zone appelée jusqu’alors «BA 128», est devenue propriété de l’Euro-Métropole de Metz en juin 2015. Le Plateau de Frescaty est connecté à l’axe Nancy-Metz par l’A31. Il occupe donc une position privilégiée dans le sillon mosellan du fait de sa proximité avec la Rocade Sud de Metz (RN 431) et de la connexion rapide à l’A4. Enfin, il se situe dans la continuité d’Actisud, deuxième zone commerciale de France.
The first development phases concern 6 sectors:
- Base Vie: a 25-hectare mixed-use zone comprising office, storage, craft and accommodation buildings,
- Domaine de Frescaty: a 26-hectare area dedicated to leisure activities,
- The 7-hectare Pôle d'Économie Solidaire et Sociale Saint-Privat,
- The Agrobiopôle: beekeeping center, agricultural test area, permaculture, market gardening, small fruit production, meadows and orchards on 70 ha,
- Sports center: FC Metz's professional training center on a 31-hectare site,
- ZAC Pointe Sud: 15.7 ha logistics, industrial, craft and business services zone
Site assets
- 1 site spread over 3 communes: Augny, Marly and Moulins-lès-Metz,
- A remarkable natural setting,
- An ideal geographical location at the center of a major motorway junction,
- Effective connections to the gas and fiber-optic networks for the former life-base and the social and solidarity cluster,
- Close proximity to the Actisud shopping zone, the 2nd largest in France.
A single location for 4 business sites
A mixed-use business park
"La Base Vie
Located in the commune of Augny, the "Base Vie" is a former living area that still includes around twenty buildings that can be used in the short term. Covering an area of around 30 hectares, the development plan is designed to accommodate economic activities (business, offices and housing) and green spaces, creating a pleasant living environment.
A l’entrée de la « Base Vie », le bâtiment « La Conciergerie » offre à la location 5 bureaux individuels de 38 m2 environ. Une salle de réunions accueillant jusqu’à 12 personnes est mise à disposition des locataires ainsi qu’un parking public gratuit.
l’Euro-Métropole de Metz s’emploie à y réaliser des aménagements de qualité apportant une plus value certaine à la zone. Il s’agira en outre de requalifier les voiries et d’intégrer les mobilités douces, gérer les problématiques d’eaux pluviales et effectuer les raccordements en fibres optiques et réseau de gaz.
Key figures :
- 25 hectares
- 17.4 hectares of land available for sale
- 48,000 m² transferable built area
- 20 marketable lots
- In the longer term 10 marketable building lots
Zone d'activités économiques, commerces et loisirs
"Le Domaine de Frescaty
It comprises two sites: the Moulins-Tournebride camp and the General's residence. Its vocation is to host economic, commercial and leisure projects. The Résidence du Général, an emblematic building, will be converted into an innovative gourmet restaurant with accommodation. The restaurant will be called "La résidence" and "Les lodges de la résidence". The project takes account of its surroundings to reduce the impact on landscaped areas and preserve the ecological balance. More than two-thirds of this area is green space: woodlands, meadows and ponds.
Agricultural activity zone
"The Agrobiopole
Cet ensemble géographique dont les 70 hectares du Plateau de Frescaty sont l’épicentre, s’appuie sur les nombreuses friches agricoles disponibles que l’Euro-Métropole de Metz souhaite mobiliser, afin de développer la production maraîchère locale.
This development project is designed to reinvest part of the area in the production, processing and promotion of local produce.
The Agrobiopole will offer visitors the opportunity to discover innovative forms of agriculture (animal welfare, agroforestry, etc.) thanks to its educational spaces, as well as the chance to eat local produce thanks to the promotion of short distribution channels.
Saint-Privat
This particular sector of the zone is a social and solidarity hub, bringing together various humanitarian and general interest organizations working in Moselle: Espoir 57, the Red Cross, Secours Populaire Français, etc.
Key figures :
- 7 hectares
- 11,800m2 built area
Companies and employment
- By January 2019, 18 companies had set up operations on the site, employing 530 people.
- The main companies in operation today are : Tessi, Gocel, ESAT Espoir 57...
